Предлагаем к продаже здание для эксплуатации в качестве туристических апартаметов, с лицензией

Расположение: Барселона (Eixample Izquierdo), поблизости расположена ж/д станция Sants, куда прибывают поезда из близлежащих городов и Европы.

Описание: Здание построено в 2009 году

В данный момент используется как туристические апартаменты, средняя заполняемость 70%

На сегодняшний день аренда апартамента для 2 человек составляет 180 евро/ночь

Здание состоит из: 32 апартамента: 12 апартаментов + 15 студий + 3 дуплекса + 2 апартамента Luxe

Коммерческого помещения 600 м² (в данный момент не занят, проведена вытяжка)37 парковочных мест

Площадь: 5.109 м², из них 3.648 м² над землей, 1.461 м² под землей

Здание в данный момент функционирует в полном объеме

Продавец предоставляет возможность оставить весь работающий персонал, с полной выплатой необходимой заработной платы на день покупки (то есть без долгов перед персоналом)

Цена продажи 13.500.000 € , возможно обозначить несколько платежей.

Для закрепления здания за покупателем необходима предоплата 10-15 процентов от суммы продажи.

4,5 % годовых, то есть примерный срок окупаемости составит около 10-13 лет, если рост уровня цен останется на прежнем уровне.

В ближайшее время в этой зоне планируется строительство нескольких бизнес-центров, в 10 минутах езды на автобусе и 5 минутах на метро расположена Площадь Испании, где находится выставочный центр Fira Barcelona.

В последние годы турпоток в Барселоне растет, и каждый раз все большим спросом пользуется размещение в апартаментах из-за экономичности и удобства.