• Участок 726 м²
• Общ. площадь 1.832 м²
• Этажность 7
• Кол-во квартир 14
• Кол-во комм единиц 3
• Жил. площадь 1003 м²
Комм площадь 829 м²
• Год постройки 1980
• Санация регулярно
• Лифт
• Внутренний двор
• Подвал
• Паркинг места 16
• Отопление Zentral
• Доход 289.390,- €
• Faktor 19,0
• Rendite 5,3 %
• Стоимость 5.500.000,00 €

Многоквартирный дом состоящий из 17-и квартир и 3-х коммерческих единиц - т.е. банк Sparkasse (нем. Сбербанк) с долгосрочным договором, офис врача и офисное помещение в одном из лучших мест города Дюссельдорфа, в районе Гольцхайм - во втором ряду от Рейна.

Арендаторы исключительно люди с высоким уровнем дохода!

Состояние очень хорошее - и все санации проводились регулярно.

На данный момент 7 из 14 квартир сданы в меблированном виде большим международным компаниям.

Структура арендаторов очень изысканная, так как хозяин (коренной немец, 86лет) сам занимался управлением и подбором арендаторов с момента постройки.

Рейнский променад с Rheinparkом и знаменитая Cecilienallee (центр моды Европы и головные офисы крупнейших швейцарских банков) в Пешеходной доступности (50м).

До Старого города и всемирно знаменитой K?nigsallee можно добраться за 5 мин на общ. транспортом или (при желании и наличия времени) за 20 минут дойти пешком.