Wuppertal

Офис стоматолога.

К вашему вниманию представляем интересный и ликвидный объект - офис врача с его высокой доходностью и долгосрочным договором аренды, который находится в милом, спальном квартале центрального района и непосредственной близости к Вуппертальскому Университету - 500 метров - (Bergische Universitet Wuppertal).

В 5-и минутах ходьбы от объекта недвижимости располагаются объекты культурно-бытового назначения (магазины, аптеки, заправки, детские сады, церкви, школы, врачи.. .) и общественный транспорт.

Cогласно немецкому закону, все врачебные клиники могут только перениматься другими врачами, а не открываться заново. Зубных врачей в этом районе практически нет. Исходя из всего этого, можно быть уверенным, что договор аренды будет продлён на длительный срок.

• Коммерческая площадь 160 м²
• Год постройки 1958/1959
• Этаж 1
• Арендатор - зубной врач
• Срок аренды до 2020 г.
• Коммунальная плата 497,42 €
• Доходность 9,8 %
• Срок окупаемости 10,2
• Доход 16.680 €
• Стоимость 170.000 €