Усадьба в Aнседонии, Тоскана.
Уникальная и престижная усадьба расположена в прекрасной археологической зоне Анседония в регионе Тоскана на берегу моря.
Данный объект недвижимости занимает общую площадь 6,000 кв.м. на участке земли, спускающемся к морю и заканчивающемся отвесной скалой высотой 10 метров над морем.
Усадьба состоит из 4-х построек, которые можно внимательно рассмотреть на фото 1 и 2, показывающих расположение домов:
1. ОСНОВНОЙ ДОМ.
Основной дом представляет собой большую виллу , расположенную возле самой скалы с захватывающим панорамным видом. Сам дом занимает положение вокруг двора "patio" и состоит из 8-ми спален, 6-ти туалетных комнат, а также имеет большую гостиную с прекрасным видом на море, обеденную комната на 14 человек, просторную кухню с открытой террасой и спальню для обслуживающего персонала. Основная спальня имеет гардеробную комнату, туалет, кабинет/гостиную, замечательный вид на море, а также прямой выход к бассейну. Закрытая территория виллы, что составляет приблизительно 330 кв.м., расположена на одном этаже, но на 3-х различных уровнях, чтобы компенсировать угол наклона. Кроме этого, патио (приблизительно 75 кв.м.) может быть использован как обеденная комната в летний период (с мая по сентябрь), особенно благодаря тени от больших трех дубов.
Патио выходит на открытый бассейн с морской водой (приблиз. 14 х 5 метров) с отделками из мозаики и прилегающими террасами.
Ярко выраженный архитектурный стиль 50-х годов передает особую теплую атмосферу: массивная деревянная дверь, паркет из тика в гостиной, обеденной и основной спальне, характерные полы из цветной керамической плитки, большие раздвижные стеклянные двери с деревянным корпусом в гостиной, обеденной комнате и патио, пол из травертина в открытых зонах.
Тропинка с прилегающими террасами от бассейна приведет вас к двум приватным выходам к морю ("la calata").
Основное здание окружено также другими многочисленными террасами, включая одну из них очень просторную на крыше над гостиной, а также поле для игры в боулинг.
Вся усадьба характеризуется типичной средиземноморской флорой: олеандры, герани, сосны, дубы и много различных ярких цветов.
Идея проекта основного здания принадлежит признанному архитектору из Флоренции Ernesto Nelli (aрхитектор моста Америго Веспуччи во Флоренции), которое было построено в 1955 году для семьи Stefanini, которая владеет данной усадьбой по сей день.
2. ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ.
Зеленое здание представляет собой небольшую частную виллу, состоящую из гостиной/столовой, 2-х спален, туалета и кухни (приблиз. 60 кв.м.), имеет также террасу с олеандрами и с панорамным видом на море.
3. ДОМ СМОТРИТЕЛЕЙ.
Старое здание смотрителей превратилось в маленький жилой дом, который состоит из: гостиная/обеденная, 2 спальни, туалет, кухня (приблиз. 45 кв.м.) и просторное подсобное помещение "cantina", использующееся обычно как винный погреб.
4. КОМНАТЫ "STANZINE".
Возле дома смотрителей расположено очень удобная дополнительная постройка (№ 4 на фото 1) с 2-мя спальными комнатами и туалетом (35 кв.м.). На крыше данной постройки имеется терраса с игровой площадкой для детей.
Все дома имеют прямой доступ с частной дороги, а также зону для парковки 10 - 12 машин. Прекрасный пляж расположен всего лишь в 5-ти минутах ходьбы (вне усадьбы есть общественная лестница, которая ведет к морю), куда можно также добраться вплавь (10 минут) с частного доступа к морю прямо из усадьбы.
Цена 5 000 000 Евро.